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出租房合作合同协议范本 关于出租房的合同协议范本( 四 )

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四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用 。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构 。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益 。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产 。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为 。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保 。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止 。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期 。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除 。
七、其它约定
1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理 。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担 。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担 。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用 。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件 。
5、其他：________________________
若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决 。
本协议书经双方签字或盖章后生效 。
本协议书一式二份，双方各执一份 。
甲方(签章)：_________电话(签章)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
关于出租房的合同协议范本5
出租人(甲方)__________________证件类型及编号：___________________________
承租人(乙方)__________________证件类型及编号：___________________________
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于_____市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_________________，建筑面积______平方米 。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押 。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过________人 。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续 。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站 。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续 。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续 。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续 。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月 。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方 。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成 。

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