随着我国教育事业的发展，家长对于教育的重视程度也越来越高，很多家长希望自己的孩子能够考入好的学校 。所以很多家长希望能够购买好学校周边的房子，来提升自己孩子考入好学校的概率 。当市场供应远远达不到市场需要的时候，价格也就随之上涨，学区房亦如是 。当更多的家长热衷于购买学区房，则会导致学区房的价格水涨船高，热度逐渐增加 。
而房地产市场作为投资的一个重要内容，学区房也被很多的房地产投资客所看中 。有了他们的推波助澜，学区房的价格则一涨再涨，热度一增再热 。这其实是一个不理性也不健康的房地产发展势头 。所以本次上海中考改革也是会对学区房带来一定的影响 。
本次上海中考改革对周边热门学区房房价产生的影响有哪些？
首先应该去认真研究一下这次中考改革实施细则具体的内容 。大家可以自行在网上细细查看一番 。我这里简单概括起来就是，这次中考改革其实是对好学校招生名额的再分配 。换句话说就是原本的好学校招生名额需要拿出一部分分配给其他学校 。
由此我们可以看出原本被赋予学区房的价值则会大大降低，自然学区房的热度也会受到影响，价格也会趋于理性 。当然这并不意味着短期内房学区房的房价会出现大幅的下跌，但我认为至少不会再出现像之前的不健康发展情形 。
对于普通购房者应该如何看待学区房？
我认为普通购房者这次更应该明白国家 *** 的导向，就是坚持房住不炒的政策不变 。普通的购房者也应该支持国家的政策在基于自身能力的考虑情况下，再满足自身住房需求的前提下，不要一股脑的只认学区房，选择适合自己的房子才是更重要的 。
4房产降息之后，学区房还会涨吗？值得买吗？在房产贷款降息之后，学区房也是不太可能会进行涨价，但小编本人觉得其实是没有太多必要去购买学区房的 。现在有很多的家长，他们为了能够让自己的孩子上一所更好的小学，就会选择去购买学区房，但大家也能够很明显的发现，买了学区房之后，孩子的学习成绩可能也并没有太多的提升，反而也给自己带来了非常大的经济压力 。
学区房本身就是非常抢手的，即使是一些原房东或者是一些房地产商，他们没有给学区房涨价，但是随着一些家长之间的炒作，也会导致这个学区房的价格变高 。如果说房子的贷款降低了的话，那么大家买学区房的价格也确实是能够有所降低的，对于很多的家长而来都是一个非常不错的好消息 。现在很多的地区不在按照房子所在地或者是户口所在地安排孩子上学的学校，主要就是看孩子自己的考试成绩，或者是通过摇号 。
学区房其实也是非常鸡肋的一种存在，因为你的孩子不可能只在这个学校里面上学，为了孩子 。如果考到了其他地区的话，家长难道还要再去购买学区房吗？也是不太可能的，所以没有必要为了住两年就去花几百万，甚至是几千万去购买学区房 。对于一些有钱人而言，花这么多的钱去购买学区房，对自己没有任何的影响，但是，对于一些普通家庭而言，砸锅卖铁买了学区房，而后又没有太大的用处，如果卖不出去的话，实在是太亏了 。
学区房的价格确实是非常高的，即使是价格有一些下降也下降不了多少钱 。所以小编本人不是特别的建议普通家庭区域购买学区房，像有钱人的话，这些钱对于他们而言就是九牛一毛 。
5上海中考进行大改革，这改革对学区房的房价有何影响？我们都知道现在在购买房屋时大多都会考虑问到学区房的问题，因为现在的房屋都划分了学区，一些人在购买房屋时都会提前向售楼员询问，他们为了让自己的孩子能受到好的教育，大多都会选择在一些好的学区当中，购买房屋也为了给孩子一个好的成长环境 。而在上海中考进行了大改革，他们面对招生时要求学校自主招生，同时也要分配名额，不要一味的招收学区房中的学生，其实对于这一改革，对上海的学区房价可能会受到影响，因为如果都要求自主招生，那么可以减少一些家庭当中购买学区房的压力 。
学区房的房价
其实针对于上海这样的大城市，我们可想而知，他们的学区房价肯定非常的高，因为父母们也想给孩子创造好的学习环境，大多都还是会咬牙购买 。但是通过中考进行了改革，那么一些家长在选择购买房屋时大可可以选择，不是学区房的房子，他们的选择也更多样性 。但是让孩子上到满意的学校当中还是需要孩子自己的努力，因为自主招生是要看孩子们自己的能力，如果孩子的学习条件比较好，那么自然就会有许多学校抢着要 。
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