(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复 。甲方应在接到乙方通知后进行维修 。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任 。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任 。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除 。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份 。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件 。附件与本合同具有同等的法律效力 。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元 。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元 。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
年 月 日
租房合同样板5
甲方(出租人)：____________
住址：___________________
乙方(承租人)：____________
住址：___________________
身份证号：_______________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守 。
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米 。乙方租用上述房屋作居住之用 。
二、该房屋租赁期自____年_____月__日起至____年____月__日止 。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方 。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同 。
三、该房屋每月租金元()人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准 。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结清后本押金退还乙方 。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失 。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期 。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用 。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用 。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责 。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续 。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用 。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担 。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金 。
十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥善使用租赁场所及公用部分 。不应在本建筑物内发生下列行为：
(1)将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为;
(4)室内不得使用明火做饭 。
十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失 。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿 。
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