房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用 ， 承租人定期给付约定租金 ， 并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议 。以下就是小编给大家整理的门面房屋租赁合同 ， 希望对大家有所帮助!
门面房屋租赁合同1
甲方(出租方)：
乙方(租赁方)：
甲方将位于新华街__楼下门面房一间出租给乙方经商使用 ， 经双方协商达成以下协议 。
1、租期六年(_年9月20日—2019年9月19日) ， 租金一年一结 。第一年租金2万元 ， 以后年度租金随行就市(同排门面房、同等面积房价) 。下年度租金在下年租期起始之前交付 。
2、乙方租房期间 ， 如需转让经营门店 ， 应经甲方同意 。
3、在租房期间 ， 乙方应服从市场、城管等部门的管理 ， 由此产生费用均由乙方自行承担 。
4、租房到期 ， 乙方如不再租房 ， 应提前3个月通知甲方 。到期及时退交房屋 ， 结清水电费等 ， 提前退房甲方不退租金 。
5、乙方装修不得改变房屋主体、墙体结构 。
6、乙方应爱护租用房屋设施 ， 人为造成损坏、缺失 ， 按价赔偿 。
本协议一式二份 ， 经双方签字生效 ， 甲乙双方各持一份 。
甲方： 乙方：
年 月 日
门面房屋租赁合同2
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定 ， 经双方友好协商 ， 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事 ， 达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营 。该门面建筑面积共 平方米 。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权 ， 并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保 。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用 。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内 ， 未事先征得甲方的书面同意 ， 并按规定报经有关部门核准 ， 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途 。
三、租赁期限本合同租赁期为 年 ， 自 年 月 日起至 年 月 日止 。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元 ， 然后每年租金在上年的基础上递增5% ， 租金提前一个月支付 ， 每半年支付一次 ， 具体为：
2、在租赁期内 ， 因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担 。
3、为保证合同的履行 ， 乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元 。租赁期满 ， 若乙方无违约行为 ， 本保证金由甲方不计利息全额退还乙方 。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方 。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营 。
3、在租赁期间 ， 甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押 。
4、租赁期满 ， 乙方未续租的 ， 甲方有权收回房屋 。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有 ， 乙方应在租赁期满后30日内搬离 。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋 ， 不承担门面自然损耗的赔偿责任 。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上 ， 有权根据营业需要对上述房屋进行装修 ， 甲方不得干涉 。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担 。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动 。
5、按本协议第四条约定支付租金 。
七、续租租赁期满 ， 甲方如有意续租 ， 则乙方在同等条件下有优先租权 ， 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请 。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的 ， 甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金 ， 超过 60 天以上的 。
(2)在租赁期内 ， 未经甲方书面认可或同意 ， 擅自改变租赁房屋的结构或用途 ， 经甲方书面通知 ， 在限定的时间内仍未修复的 。
(3)在租赁期内 ， 未经甲方书面认可或同意 ， 擅自转租或转让承租房屋的 。
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